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Mal danke für die schnelle antwort, also um ein "Gewerbegebiet" kann es sich weniger handeln da es mitten in der Stadt liegt und in nächster Umgäbung nur Wohnhäuser sind. Das mit dem Nachfragen bei der Gemeinde ist immer so ne Sache wenn man in der "Großstadt" wohnt, immer die selbe Frage welches Amt ist jetzt nochmal dafür zuständig, dann noch welche Zweigstelle genau und so weiter ect. Dazu fällt mir ein, das der jetztige Besitzter mir erzählt hat das der Berechnungssatz von der Hausverwaltung für die Betriebskosten der selbe ist wie für die darüberliegenden Wohnungen und somit auf gut 550€ kommt, ist das gerechtfertigt oder kann man sich da was ersparen? Der Kaufpreis des Lokales ist zwar nicht hoch aber diese BK sind doch recht heftig, oder? und mit diesen 550€ ist das ganze noch ungeheizt. Hat übrigens 180m2 das (ehemalige) Lokal. lg