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Einfamilienhaus am Balaton in der Nähe vom Thermalbad Hévíz, Einfamilienhaus , ,

Rubrik: Einfamilienhaus / Einfamilienhaus / Einfamilienhaus / Einfamilienhaus / Einfamilienhaus /
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Immobilie #4804



Einfamilienhaus am Balaton in der Nähe vom Thermalbad Hévíz

Rubrik:Einfamilienhaus, Angebot, Kauf
PLZ, Ort, Nation:8314, Vonyarcvashegy, Ungarn
Anschrift:Vonyarcvashegy
Größe:148,00 qm
Zimmerzahl:3,0
Verfügbar ab:2017-07-27
Preis: € 215.000,00 / Betriebskosten: 80,00
Typ:Makler, mit Provision
Gespeichert:2017-08-11
Gesehen:22 x
Telefon:+36302657150


Immobilien-Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Panorama-Seeblick, beheiztem Pool, Wintergarten und vielen Extras in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage mit parkähnlicher Gartenanlage direkt am Waldrand des Nationalsparks mit Seepanoramablick. Umfangreich renoviert.
Und wer möchte, kann für 29.500,- € auch noch unsere 32" Segelyacht incl. Liegeplatz in der 1 km entfernten Marina erwerben, der bereits für 14 Jahre bezahlt ist!
Liebe zum Detail mit dem Flair ungarischer Gemütlichkeit mit Naturholz, Rundbogen-Türen und viel mehr. 25 m² großer Wintergarten mit vollem Seepanorama mit einer Ecke für eine Sauna.
Alle Räume neu gefliest, in DG und Schlafzimmer neue Teppichböden verlegt. Der Garten ist komplett eingezäunt. Es gibt einen 2., direkten Ausgang zum Wald hinter dem Haus.
Grundstück 842 m², Wohnfläche ~ 148 m² incl. Wintergarten, Terrassen ~ 45 m², Nutzflächen ~ 23 m²
EG: Eingangsbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche und Gäste WC. Stauraum unter der Treppe. OG: ein großer Flurbereich, Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkontür zur hinteren Terrasse (dieses Zimmer bietet sich als Ankleidezimmer oder kl. Büro an), komplett neues Duschbad, Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die hintere, überdachte Terrasse mit dem Poolbereich. DG: Gästebereich mit Duschbad.

Der Pool hat zusätzlich zur Solaranlage noch eine Wärmepumpe. 2 Klimaanlagen in den Schlafzimmern und allergiefreundliche Marmor-Infrarotheizkörper.
Photovoltaik-Anlage. Durch die PV-Anlage ist das Haus wie ein Niedrigenergiehaus einzustufen.
Außendämmung, Fenster mit 3-fach-Verglasung incl. Insektenschutzrollos & -türen eingebaut.
Vonyarcvashegy ist eine kl. Gemeinde am Nord-West-Ufer des Balaton / Plattensee. Es gibt kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte, etc.
Das Klima ist trocken / warm und wir haben gerade für Allergiker ein besonders gutes Reizklima.
Entfernungen: 1 km zum Strand und zur Marina, 5 km nach Keszthely (hier gibt es alles: Geschäfte, Großmärkte, Baumarkt, Krankenhaus, Fachärzte,
Theater, Schloss, Ausflugs-Schiffe, usw.), 43 km sind es nach Zalaegerszeg, der Komitats- / Verwaltungsstadt, 195 km sind es Budapest.
Das Objekt kann Ende des Jahres 2017 übernommen werden.

Objekt Nr. 1257


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