Wohnnutzfläche unter offener Treppe
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Hallo!

Ich habe im Internet recherchiert ob die Fläche (projizierende Fläche der Treppe im untersten Geschoss) unter einer offenen Treppe bei einer Maisonette zur Wohnnutzfläche gehört oder nicht. Dazu habe ich folgendes gefunden:

Nach § 2 Z. 7 WFG 1984 gilt im Sinne dieses Bundesgesetzes als Nutzfläche die gesamte Bodenfläche einer Wohnung oder eines Geschäftsraumes abzüglich der Wandstärken und der im Verlauf der Wände befindlichen Durchbrechungen (Ausnehmungen); Keller− und Dachbodenräume, soweit sie ihrer Ausstattung nach nicht für Wohn− oder Geschäftszwecke geeignet sind, Treppen, offene Balkone, Terrassen sowie für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke spezifisch ausgestattete Räume innerhalb einer Wohnung sind bei Berechnung der Nutzfläche nicht zu berücksichtigen.

Ist diese Fläche als Wohnfläche bei einer offenen Treppe geeignet?

Bei meiner zukünftigen Wohnung wurde diese Fläche mitberechnet. Ich vermute, dass das nicht sein dürfte.

Bedanke mich schon im vorhinein für Eure Antworten,
Christoph