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komm vom mietvertrag nicht los
Forum Recht / Mietrecht





komm vom mietvertrag nicht los von "mamavon2" (1957x) am 14.12.11, 12:33, #55
als ich meine wohnung vor einem jahr mietete hab ich blöderweise einen mietvertrag mit 6 monaten kündigungsfrist unterschrieben. nun hat sich mein leben radikal geändert. von einer person sind wir nun 3 geworden (ich und 2 kinder) und die 40 qm langen vorn und hinten nicht. ich bin aber 6 monate gebunden an diese wohnung und wenn ich jetzt kündige kann mir keiner sagen ob ich in 6 monaten eine größere wohnung habe. umzug aus dem dorf kommt nicht infrage aus triftigen gründen (die ich hier nicht nennen will). gibt es echt keinen ausweg. der vermieter stellt sich stur und will auch keinen nachmieter akzeptieren.

Re: komm vom mietvertrag nicht los von "egal" am 28.12.11, 04:15, #57
unterliegt der mietvertrag dem mietrechtsgesetz MRG in österreich und ist der Mietvertrag befristet?
wenn ja, dann ist eine kündigungsfrist mit 3 monaten vorgesehen, sofern das erste jahr vorüber ist:

laut§ 29 MRG Auflösung und Erneuerung des Mietvertrages; Zurückstellung des Mietgegenstandes
(2) Im Fall eines nach Abs. 1 Z 3 befristeten Haupt- oder Untermietvertrags über eine Wohnung hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten oder verlängerten Dauer des Mietverhältnisses das unverzichtbare und unbeschränkbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der bedungenen Zeit jeweils zum Monatsletzten gerichtlich oder schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu kündigen.


sogesehen rede mal mit dem vermieter und zeig im das MRG...



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